Valeria Pineda

El reciente descenso en las tasas hipotecarias a 30 años se perfila como un momento decisivo para el mercado inmobiliario estadounidense, que empieza a evidenciar un impulso renovado tras un largo periodo de desaceleración. Si bien aún existen obstáculos relacionados con la accesibilidad, el nuevo panorama financiero abre espacio a oportunidades tanto para quienes desean adquirir vivienda como para propietarios que buscan una mayor libertad de maniobra.La tasa promedio de las hipotecas a tipo fijo a 30 años descendió al 6,06 % durante la semana que concluyó a mediados de enero, según cifras del mercado hipotecario, situándose en su punto…

La combinación entre la volatilidad cambiaria y episodios de inflación elevada obliga a las empresas en México a elaborar soluciones tanto contractuales como financieras que resguarden sus flujos de efectivo y su valor. Las tácticas abarcan desde cláusulas contractuales sencillas hasta esquemas financieros de mayor complejidad. En lo que sigue se examinan los instrumentos, los mecanismos, ejemplos prácticos y las mejores prácticas que se utilizan dentro del mercado mexicano.Panorama económico de interésMarco macroeconómico: El Banco de México (Banxico) mantiene un esquema de metas inflacionarias con un objetivo central de 3% (±1 punto porcentual). No obstante, choques tanto internacionales como internos…

Costa Rica representa un símbolo global del ecoturismo, y su rica biodiversidad junto con sus zonas protegidas y sus políticas ambientales han transformado al país en un polo de atracción tanto para viajeros como para inversionistas interesados en generar impacto ambiental y social además de obtener rentabilidad. La estrategia que ha permitido captar capital de impacto sin caer en una expansión constructiva desmedida ha consistido en articular instrumentos financieros, marcos regulatorios ambientales, participación de la gobernanza local y modelos turísticos centrados en experiencias a escala humana.Panorama económico y medioambientalImportancia del turismo: Antes de la pandemia, Costa Rica recibía más de…

Santo Domingo, como capital y eje económico de la República Dominicana, concentra una amplia gama de actividades comerciales, de servicios, de construcción y de turismo. En toda la zona metropolitana operan empresas de diversas dimensiones, muchas de ellas de origen familiar: iniciativas que entrelazan legado, identidad y generación de empleo. Sus rasgos culturales —una marcada cohesión familiar, redes sociales estrechas y procesos de decisión informales— favorecen una rápida capacidad de respuesta, aunque también plantean desafíos al momento de integrar estructuras formales de gobierno corporativo.Por qué un gobierno corporativo es esencial para una empresa familiar en Santo DomingoUn gobierno corporativo sólido…

Venezuela vive una dinámica económica y social marcada por la migración masiva, la volatilidad macroeconómica y la reconfiguración de mercados locales. En ese escenario, el capital proveniente de la diáspora —en forma de remesas, inversiones directas, conocimiento y redes— se ha convertido en un motor esencial para la supervivencia y el crecimiento de negocios, desde microempresas familiares hasta emprendimientos digitales. Este artículo analiza los mecanismos, impactos, riesgos y recomendaciones para aprovechar ese capital en contextos de alta incertidumbre.Contexto macroeconómico y migratorioLa crisis económica, social y política Venezolana, que se intensificó desde mediados de la década de 2010, desencadenó un éxodo…

Nueva York reúne una proporción considerable del capital privado, fondos de capital de riesgo, capital privado, hedge funds y proyectos tecnológicos y de consumo, y dicha concentración ofrece una posición privilegiada para examinar por qué las valoraciones en los mercados privados (rondas privadas, operaciones secundarias, portafolios de capital privado, tasaciones inmobiliarias) suelen apartarse con frecuencia de las valoraciones en los mercados públicos (bolsas, fondos cotizados, precios de mercado en tiempo real).Factores clave que ayudan a comprender las diferencias de valoraciónPrima por iliquidez: debido a que los activos privados no se intercambian a diario, los inversores suelen exigir un descuento por…

Panamá ofrece una singular combinación de rasgos geográficos, desarrollo infraestructural y marcos regulatorios que convierten su ubicación entre océanos en una ventaja concreta para las compañías que operan en América Latina y el Caribe, y, más que funcionar como simple punto de tránsito, la logística panameña proporciona agilidad, adaptabilidad y reducción de gastos, facilitando que los negocios de la región gestionen mejor sus inventarios, agilicen las entregas y amplíen sus mercados con un nivel menor de exposición al riesgo.Ubicación estratégica y la relevancia del Canal de PanamáLa principal palanca de la ventaja panameña es su ubicación interoceánica y el Canal…

¿Cuál es la función que desempeña el Banco Central?El Banco Central es una institución fundamental en la economía de cualquier país, desempeñando un papel crucial en la estabilidad financiera y económica. Desde la regulación de la oferta monetaria hasta la supervisión de los sistemas bancarios, el Banco Central tiene una influencia significativa en el bienestar económico de una nación.Política MonetariaUno de los cometidos esenciales del Banco Central consiste en llevar a cabo la política monetaria. Mediante instrumentos como la tasa de interés, el coeficiente de reserva bancaria y las operaciones de mercado abierto, el Banco Central regula la cantidad de…